三河燕郊房产汽车抵押贷款公司

关于我们
    燕郊房产汽车抵押贷款公司简介编辑
    聚集了本地近万家保险公司、小额贷款公司、担保公司、典当公司、银行等正规贷款机构,以及近万名注册的专业客户经理所提供的涵盖整个保险贷款市场的数千种产品,可谓是应有尽有,至今,有上万名客户需求者直接或间接的通过燕郊网获得了正确指导或咨询服务。
   
文章正文
三河哪些房产不能办抵押贷款
作者:管理员    发布于:2021-12-07 16:25:04    文字:【】【】【
摘要:专注于为三河燕郊中小企业提供贷款咨询和一站式贷款代办服务。税票贷款、信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、保单贷、公积金贷、社保贷、装修贷、房抵贷、车抵贷、企业贷等,几十种贷款产品任您选择。
    1、没有还清贷款的房子
    应当注意,如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款;

    2、房龄太久、户型太小的二手房
    大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求,综合来看,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款。当然,如若该房产在较为主要的城市功能区域,也有部分房产可另当别论申请获得贷款;
    3、尚未达到五年期的经济适用房
    在经济适用房的规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格,产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋,将违背相关条例,无法实现产权交接,更不要提抵押贷款资质了;

    4、小产权房
    名为小产权(或乡产权),实为无产权,这就是该类房产存在的尴尬,没有产权证明,仅有一纸销售方的出售合同,并未受到房管单位的认同。而这类房屋,如若遇到政策性用地规划等情况,就面临灰飞烟灭的风险,故金融机构不予对该类房产抵押放贷;

    5、部分已购公房
    虽然已购公房多已转为个人独立产权,但仍有少数较为特殊。例如,部分不能提供购房合同、协议的房产;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态,故出于信贷风险及变现能力考虑,所以无法抵押房产申请贷款。
脚注信息

友情链接:廊坊汽车抵押贷款       廊坊代还信用卡    香河房屋抵押贷款   手摇绣花   北京房产抵押贷款   天津房产抵押贷款   房产抵押贷款

本站关键字:燕郊房产抵押贷款  燕郊汽车抵押贷款   燕郊贷款公司  燕郊信用贷款  三河房屋抵押贷款   三河贷款公司        

备案号:冀ICP备17027935号-2       三河燕郊房产汽车抵押贷款公司    电话:15075618670