三河燕郊消费性抵押贷款和经营性抵押贷款的区别有哪些? 三河燕郊抵押贷款爱戴日志网

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产品名称：三河燕郊消费性抵押贷款和经营性抵押贷款的区别有哪些?

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三河燕郊个人消费贷款与经营性贷款的区别：

①资金用途

贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。

企业经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转;

个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。

②贷款主体

经营性抵押贷款申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。(一般要求持股在20%以上，不同银行要求会有所不同);

消费性抵押贷款申请主体则为个人。

③额度

经营性抵押贷款额度可达到5000万(部分银行甚至无具体上限，根据抵押物价值来决定)

消费性抵押贷款额度一般在300万以内，少数银行额度会高一些，但都远不如经营贷的额度高。

④利率

经营性抵押贷款利率一般比消费贷利率低很多，一般经营贷可以做到5%以下(目前很多银行都是在3.7%左右，部分银行优惠最低可以做到3.2%)消费性抵押贷款利率大多数在4%-8%之间。

⑤申请材料

由于经营贷和消费贷在申请主体和资金用途上有区别，所以银行在办理时的申请材料也不一样。

办理抵押经营贷时需额外提供营业执照、公司章程、银行对公账户流水、财务报表、购销合同，租赁合同等相关企业资料。

三河燕郊各类银行机构的利息：

①国有银行

国有银行的经营性抵押贷款的利率低，不过对借款人的要求高，如果借款人的个人征信上有问题，就会影响到银行的审核，通过率也会降低。国有银行经营型抵押贷款的利率在3.2%到4.35%之间。那么个人消费类抵押贷款一般国有银行是不太愿意做的。

②商业银行

商业银行也可以办理个人消费类抵押贷款和经营性抵押贷款，不过每家银行产品的定位不同，所以对应的贷款额度不同。但是相比国有银行，商业银行对借款人的征信要求比较宽松，不过贷款利率相对来说偏高一些，抵押贷款产品的利率在3.7%到7%之间。借款人可以按照自己的贷款需求选择经营类或者是消费类的抵押贷款产品。

③地方性银行

地方性银行每年申请的客户量都比较少，为了获得更多的客户，对借款人的要求比较低。比如征信查，流水少，负债高等等。但是地方性银行的缺点就是利息偏高。一般年利率大概在6%到10%之间，可以按自己的需求选择相应的抵押贷款产品。

④：民间机构和小贷

这类对客户要求就更加松了，但是缺点就是成数和利息。尤其是利息上非常高，一般年化都是在12%以上。优点就是放款快，对借款人要求非常松。对于特别急的，短期临时周转的客户可以考虑，但是总体是不建议选择。