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产品名称：燕郊房子二抵抵押贷款|房产证抵押贷款|专注银行房本抵押借款

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燕郊房子二次抵押贷款怎么贷?对于已经成功办理房屋一抵的人来说，如果还有资金需求吗还想再贷款，那就可以办理房子二次抵押贷款，但相比首次办理房屋抵押贷款来说，住房二次抵押贷款的额度，期限都不一样的。

贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

燕郊房产二次抵押贷款办理条件：

1.有房本的按揭房只要个人在按揭期间按时还款就可以;

2.有房本，在银行有抵押物;

3.只要个人有良好的还款能力，就可以按揭;

4.证明个人在银行的负债没有任何问题就可以。