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产品详情
产品名称:燕郊房屋抵押贷款几天放款-怎么办理房产贷款
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房屋抵押贷款有三大放款渠道分别是:银行、机构、个人;其中机构放款时间是最快的,收件收据就可放款;个人和银行需抵押他证出了之后才能放款。那么燕郊的房屋做抵押贷款几天能放款呢?
    燕郊房屋抵押贷款要几天放款
    正常流程:从银行面签---下户---审核---签署合同---抵押---出他证---放款总共是六个环节,每个环节的具体耗时如下:
    银行面签:真正签署材料的时间只要半个小时左右,但是签署完材料后下户时间最快也得隔天才能安排,所以占用的时间也就成了一个工作日。(1个工作日)
    下户:主要是拍摄抵押物的照片,现在有些银行已经可以客户自己拍摄完直接线上传送到银行,无需客户经理本人亲自去抵押物场所拍摄;(1个工作日)
    审核:所以材料齐全之后才能进行审核,我们默认途中无需再补充其它材料,正常时间是三至五个工作日(3-5个工作日)
    签署合同:和面签的时间差不多,也就在半个小时左右,但是签署完合同需要进行用印(合同盖银行公章),所以需要一个工作日时间(1个工作日)
    抵押:交易中心办理抵押真正的时间也就十分钟,耗时最多的地方就是在排队,所以能早点到可以提前取号,缩短排队时间,这个环节不一定工作日办理,周六日也是可以的,所以这个环节是一个自然日的时间
    抵押办理之后,交易中心给到的是一张9《收件收据》,他证需要5个自然日才能出,所以抵押到出他证整个环节是六个自然日时间(6个自然日)
    放款:银行拿到他证归档之后,安排次个工作日进行放款,银行放款时间都在下午3点之后,在抵押他证出的当天银行拿到那放款只需要一个工作日(1个工作日)
    按正常的流程,从银行面签到放款需要7-9个工作日加6个自然日,综合时间在15天左右。
    燕郊房屋抵押贷款要怎么办理
    1、提前准备抵押借款资料,包含身份证件、房屋产权证明、个人收入证明、银行流水账单、征信证明等。
    2、办理房屋价值抵押评估汇报。
    3、填好房屋抵押贷款申请表格,给予借款合同、以上资料至银行申请办理办理房屋抵押贷款业务流程。
    4、在房管局办理预告登记后,由银行审核是不是给与审核通过放贷。

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