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  提供三河燕郊地区的贷款咨询:包括房产抵押贷款、汽车抵押贷款、银行信用贷款、公积金贷款、小微企业贷款、倒贷过桥垫资、车辆抵押贷款、房屋二次抵押贷款等业务。

产品详情
产品名称:三河燕郊垫资倒贷
三河燕郊的垫资倒贷相关知识分享:“ 垫资,顾名思义就是垫付资金,根据抵押物的情况又分为抵押垫资和无抵押垫资。垫资业务分为几个种类:借新还旧(批贷函垫资)、倒贷(循环归本)、接桥(转垫资)、提放、先质后抵、赎楼、代购。”
    三河燕郊垫资倒贷产品分类:
    借新还旧
    俗称批贷函垫资,是针对客户找到新的“银行或机构(常说的下家)”已经批贷,但房产在“其他银行或机构(常说的上家)”有贷款尚未还清,客户自身不具备还款能力,
    我们可以帮助客户先结清原来债务,原贷款银行或机构将房产解除抵押登记,由新的批贷银行或机构完成抵押登记后放款资金偿还垫资本金的业务。
    一般发生在客户在原贷款银行或机构的贷款即将到期,原贷款银行或机构不愿意再给客户续贷、或客户不愿意在原有银行或机构继续贷款的情况。
    倒贷
    俗称循环归本,是针对客户在银行的贷款有剩余授信期限,单笔提款到期需要偿还本金,垫资方帮助客户归还银行本金,银行再次放款后资金归还垫资本金的业务。(如客户在银行的批款为3年授信或5年授信,单笔借款期限为一年)。
    接桥
    接桥,是针对客户在银行或机构的贷款即将到期,原有银行或机构不再给客户续贷,并且还未得到新的银行或机构给客户完成批贷的情况,垫资方帮助客户还款避免造成客户逾期(后期客户可以通过自有资金回款也可等新的银行或机构放款资金偿还垫资本金)。
    赎楼
    针对房屋买卖过程中,卖方有银行欠款或机构欠款,买方已经在银行获得批款,垫资方帮助客户还清欠款,配合买卖双方完成过户手续后通过买方购房款归还垫资本金的业务。
    先质后抵
    针对客户着急用款的需求,垫资方先做抵押登记并收押房本,先行向客户出借资金,为了帮客户降低成本,后期帮客户向银行或机构申请贷款,银行或机构批款后我们解除抵押登记,银行或机构完成抵押后放款资金偿还垫资本金的业务。
    提放
    针对客户已经在银行或机构完成批贷并完成抵押登记,放款较慢客户又急需用钱的情况,垫资方先行借款给客户,银行或机构放款资金用于偿还垫资本金的业务。
    代购(买房垫资)
    针对客户在房屋买卖过程中,买房无法满足卖方全款购买的要求,垫资方帮助买方垫资完成买卖交易,过户之后通过银行贷款或者个人资金归还垫资本金的业务。
燕郊垫资倒贷
    三河燕郊垫资倒贷费用大概多少?
    1、批贷函垫资费用由十天2%至2.5%不等,一般都是按时间段收费!比如垫了11天,那么就是按20天收费,极少数超过十天低于五天按五天收费!根据上家和下家情况不一样收费也不一样,比如上家是银行下家也是银行,那么费用就可以最低做到十天0.6%。当然除了垫资费用,还有公证费或者是律师鉴定费,一般都在0.2%至0.3%,一次性收取!
    2、其中一些空垫费用相对较高,一般都在十天2%起步,金额小,客户资质差也可能比这高一到两倍也有。同样也有公证费和律师鉴定费!
    3、房屋交易赎楼垫资费用一般按10天起步收,大概费用就是十天2%起步。同样也需要公证费或者律师鉴定费!由于后续还得申请银行抵押贷款,所以除了垫资费用,机构还会收取一笔贷款服务费,至于金额根据垫资公司的胃口了。所以一定要提前确认所有费用!

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