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文章正文
三河燕郊房屋抵押能贷多少年,房产贷款利率是多少,条件准别资料
摘要：三河燕郊的房子抵押贷款最多可以贷三十年，而二手房最高贷款期限为二十年，其年限会随着还款方式的变化而变化。房屋抵押贷款的办理条件包括申请人有合法稳定的经济收入等。
一、房子抵押贷款最多可以贷多少年：
房子抵押贷款最多可以贷30年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
二、房屋抵押贷款的办理条件是什么：
三河燕郊房屋抵押贷款的办理条件如下：
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
三、抵押房产贷款还不上怎么办：
抵押房产贷款还不上的解决办法如下：
1.如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。法律快车提醒您，若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2.如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助。
3.抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
四、三河燕郊房子抵押贷款利率是多少?
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款银行规定的其他条件。
五、房子抵押贷款办理流程：
(一)选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
(二)写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
(三)初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
(四)评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
(五)审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
(六)办理抵押登记、放款。